싱글맘 부동산 경매로 홀로서기]부동산 세금
취득세 부동산 매매 또는 경, 공매를 통해 취득할 때 부과되는 조세 보유세 부동산을 보유할 때 부과되는 세금으로 재산세와 종합부동산세 과세는 매년 6월 1일 기준 등기부상 명의자에게 부과 양도소득세 (매매=양도) 차익(이익)에 대해 국가가 부과하는 세금 양도세를 줄이려면 필요경비를 잘 챙기자 -부동산 취득 시 비용 : 취득세, 부동산 중개수수료, 법무비, 분쟁 시 소송비용, 인지대, 송달료 등 (낙찰자가 부동산을 온전하게 소유하기 위해 지출한 법률적 비용 인정) -부동산 취득 후 비용 : 이용편의를 위한 용도변경, 개량비용과 노후도에 따른 리모델링비, 엘리베이터 공사 비, 냉난방 장치 설치(보일러 등), 방수공사, 발코니 새시 공사, 확장공사 등(단순 수리비용은 해당하지 않음) -매매를 위한 지출 비용 ..